Štyri modely dostupného bývania, jedna developerská spoločnosť
Štátny fond rozvoja bývania
Sociálne a dostupné bývanie pre domácnosti s nízkym príjmom.
Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania
Dostupné bývanie pre pracujúce rodiny.
Mestské developerské projekty
Komerčná výstavba, ktorú naprojektuje, postaví a zafinancuje vysúťažený partner.
Stavby občianskej vybavenosti
Modernizácia verejnej infraštruktúry mesta.
Štátny fond rozvoja bývania
Sociálne a dostupné bývanie, ktoré prideľuje mesto priamo cez poradovník žiadostí. Byty ostávajú vo vlastníctve mesta, nájomné je najnižšie zo všetkých modelov.
- KTO VLASTNÍ
- Mesto a mestská spoločnosť
- KTO PRIDEĽUJE
- Mesto (poradovník žiadostí)
- PRÍJEM DOMÁCNOSTI
- 1,3× až 5× životné minimum
- DOBA NÁJMU
- Určitá, 1 – 3 roky
Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania
Bývanie pre pracujúce rodiny, ktorých príjem už prevyšuje limit ŠFRB, no na kúpu bytu ešte nedosahujú. Byty vlastní spoločný podnik mesta a investičného partnera, nájom je štátom regulovaný a oproti ŠFRB výrazne flexibilnejší.
- KTO VLASTNÍ
- Spoločný podnik mesto + investičný partner
- KTO PRIDEĽUJE
- Registrácia v systéme AŠPNB
- PRÍJEM DOMÁCNOSTI
- Nájomné + životné minimum, max. 8× životné minimum
- DOBA NÁJMU
- Určitá, po 5 rokoch neurčitá
Mestské developerské projekty
Pri tomto modeli mesto vystupuje ako každý iný developer na trhu. V atraktívnych lokalitách stavia byty a priestory, ktoré predáva alebo prenajíma za komerčné ceny. Výnosy sa vracajú späť – financujú ďalšie developerské projekty mesta.
- POZÍCIA MESTA
- Developer na trhu, rovnako ako súkromné spoločnosti
- LOKALITY
- Atraktívne časti mesta
- VÝNOSY
- Financujú ďalšie developerské projekty mesta
- CENY
- Komerčné, podľa trhu
Stavby občianskej vybavenosti
Modernizácia a výstavba verejnej infraštruktúry mesta. Aktuálnym projektom je žilinský zimný štadión.
- ROZSAH
- Modernizácia existujúcej verejnej infraštruktúry
- VLASTNÍK
- Mesto Žilina
- VZŤAH K BYTOVEJ VÝSTAVBE
- Samostatné, mimo bytových projektov
